Zápis ČS 2017
29.05.2017 13:22
Z Á P I S
z jednání členské schůze Bytového družstva ZÚ BETA, IČO : 25401203,
se sídlem: Masarykova 12, 460 01 Liberec 1
Datum a místo konání: 25.5.2017, 18.00 hod, U Sila 1201, Liberec 30
Počet členů k 31.12.2016: 34 členů (36 hlasů)
Přítomno: 23 členů -7 osobně, 16 na základě plné moci (25 hlasů)
Přítomní hosté: pí. Ježková manažerka INTERMA-BYTY
Program a přijatá usnesení
bod 1) Po zahájení a kontrole prezenční listiny p. Milanem Lencem bylo konstatováno, že na členské schůzi je přítomna nadpoloviční většina členů družstva a členská schůze je tedy usnášeníschopná.
bod 2) Byla přednesena zpráva kontrolní komise (KK) a byla vzata členskou schůzí na vědomí.
Po následné rozpravě k dalším bodům programu členská schůze vzala na vědomí následující informace a přijala následující usnesení:
bod 3) Účetnictví – zpráva o hospodaření za rok 2016, ztráta 21 211,- Kč, kterou tvoří pohledávka za Intermou a.s. (řádně
přihlášená do insolventního řízení), bude ponechána do příštího roku- schváleno (pro 25, zdrželo se 0, proti 0)
bod 4) Schválení paušálních náhrad za výkon funkce v orgánech družstva za rok 2016-2017 – schváleno (pro 25, zdrželo se 0, proti 0)
bod 5) Dluhy a provozní záležitosti:
· dluhy – viz zpráva KK za rok 2016, v současné době bez problémů
· provozní záležitosti:
o pro majitele garáží-stále platí možnost výměny rámů u garáží, která se bude hradit z fondu oprav, pokud máte zájem, obraťte se na paní Večerníkovou – jitka.vecernikova@interma-byty.cz nebo 485 102 032-každý si musí sjednat termín sám!
o samospráva upozorňuje družstevníky na povinnost nahlásit pronájem bytu na INTERMA-BYTY a.s. a uvést pravdivé údaje o počtu nájemníků.
o plošná deratizace – samospráva jedná s TS Vratislavice, deratizace v domě je pravidelně prováděna
o samospráva (na žádost INTERMA-BYTY) žádá nájemníky, aby platili přesné částky, které jsou na rozpisu služeb (ani více a ani méně), platba se pak nespáruje s účtem bytové správy. Je možnost se domluvit na úpravě předpisu.
o samospráva žádá nájemníky, aby nenechávali ŽÁDNÉ věci v prostorách sklepů (mimo sklepní kóje)
o samospráva jedná s Vratislavicemi ohledně úpravy dopravní situace kolem domu (na základě avizovaného rušení parkoviště proti domu). V jednání je jednosměrný provoz na komunikaci před domem ve směru dolů.
o veškeré informace (zápisy, vyúčtování, atd.) naleznete také na stránkách www.interma-byty.cz – sekce uživatelé – Liberec – ZÚ BETA – zápis se již nebude distribuovat do schránek!
o z roku 2016 do 2017 : parkování na příjezdové ploše k domu a na ostatních plochách před garážemi - tato plocha není parkoviště, je to příjezd ke vchodu a ke garážím a to i pro příjezd vozidel Integrovaného záchranného systému, tato plocha může sloužit pro krátkodobé manipulační stání (vyložení a naložení vozidla). Tato plocha se nachází na pozemku družstva. Dlouhodobé parkování omezuje ostatní uživatele domu a je porušením jak domovního řádu tak i stanov družstva a může vést až k vyloučení z družstva
o samospráva zavede informační leták pro nové nájemníky s pravidly chování v domě (parkování, zamykání, klid atd.)
o reklamace byt č. 36 Rudolfovi – bude dále sledováno, dlouhodobý problém- trvá – stav uspokojivý
o stěna výměníku – dále sledovat - trvá
o podlaha garáží v 0. podlaží (vstup) – nutno dále sledovat – trvá – stav uspokojivý
o zákal vody- dlouhodobě sledováno – trvá – stav uspokojivý
bod 7) Diskuse a závěr
Členská schůze apeluje na všechny členy družstva a podnájemníky:
· aby dodržovali Domovní řád a stanovy družstva
· aby dodržovali zamykání obou vstupních dveří po 20 hodině, zavírání dveří během dne a nevpouštění cízích osob do prostoru domu
· aby nevenčili své psy u domu a na přilehlých záhoncích a trávnících, a aby po svých psech uklízeli výkaly
· aby udržovali pořádek v domě a jeho okolí, nedopalky neodhazovali před domem, ani z balkonů a nekouřili ve společných prostorách domu!
V Liberci, dne 26.5.2016
Milan Lenc Lenka Šedivá Martin Holemý
předseda družstva místopředseda družstva člen představenstva
Přílohy:
- Zpráva kontrolní komise za rok 2016
- Plán oprav a údržby na rok 2017-2018
