Zápis ČS 23.9.2020
03.11.2020 10:13
Z Á P I S
z jednání členské schůze Bytového družstva ZÚ BETA, IČO : 25401203,
se sídlem: Masarykova 12, 460 01 Liberec 1
Datum a místo konání: 23.9.2020, 17.00 hod, U Sila 1201, Liberec 30
Počet členů k 31.12.2019: 34 členů (36 hlasů)
Přítomno: 23 členů -16 osobně, 17 na základě plné moci (25 hlasů)
Přítomní hosté: pí. Ježková manažerka INTERMA-BYTY, RNDr., Michal Hron – zastupitel Statutárního města Liberec (nedostavil se)
Program a přijatá usnesení
bod 1) Po zahájení a kontrole prezenční listiny p. Milanem Lencem bylo konstatováno, že na členské schůzi je přítomna nadpoloviční většina členů družstva a členská schůze je tedy usnášeníschopná. Byla přednesena zpráva kontrolní komise (KK) a byla vzata členskou schůzí na vědomí.
Po následné rozpravě k dalším bodům programu členská schůze vzala na vědomí následující informace a přijala následující usnesení:
bod 2) Účetnictví – zpráva o hospodaření za rok 2019 – schváleno (pro 25, zdrželo se 0, proti 0)
bod 3) Schválení paušálních náhrad za výkon funkce v orgánech družstva za rok 2019 a navýšení náhrad za rok 2020, bude změněno v předpisech s vyúčtováním za rok 2020 – schváleno (pro 22, zdrželo se 3, proti 0)
bod 4+5)Stanovisko družstva k návrhu města Liberec na vyřešení převodu městského podílu na družstvo či jednotlivé obyvatele – p.
Hron se nedostavil, proto jednotlivé možnosti odprezentoval p. Lenc – dlouhodobý problém, probíhají jednání o
jednotlivých variantách. Nájemníci budou průběžně informováni o situaci.
Bod 6) Informace o nákladech na právní kancelář BNT a medializaci Crest, rozhodnutí o způsobu rozpuštění mezi členy družstva –
rozúčtování se provede na bytovou jednotku – jaro 2021 schváleno (pro25, zdrželo se 0, proti 0)
Bod 7) Reklamace nátěrů balkonů – majitelé bytových jednotek s balkony prosíme o zaslání e-mailu s fotografiemi a číslem bytu na
e-mail: lenka.sedivka@seznam.cz
Bod 8) Garážová vrata –pokud máte s vraty problém, obraťte se na pana Coufala tel.číslo 7733 305 637. Na dokončení nájezdů a
stropů v garážích budou vypracovány nabídky.
Bod 9) Dluhy a provozní záležitosti:
- dluhy – viz zpráva KK za rok 2019, v současné době bez problémů
- provozní záležitosti:
- samospráva upozorňuje družstevníky na povinnost nahlásit pronájem bytu na INTERMA-BYTY a.s. a uvést pravdivé údaje o počtu nájemníků.
- samospráva žádá nájemníky, aby nenechávali ŽÁDNÉ věci v prostorách u hydrantů, v případě kontroly hrozí vysoké pokuty!
- veškeré informace (zápisy, vyúčtování, atd.) naleznete také na stránkách www.interma-byty.cz – sekce uživatelé – Liberec – ZÚ BETA – zápis se již nebude distribuovat do schránek!
- z roku 2019 do 2020: parkování na příjezdové ploše k domu a na ostatních plochách před garážemi - tato plocha není parkoviště, je to příjezd ke vchodu a ke garážím a to i pro příjezd vozidel Integrovaného záchranného systému, tato plocha může sloužit pro krátkodobé manipulační stání (vyložení a naložení vozidla). Tato plocha se nachází na pozemku družstva. Dlouhodobé parkování omezuje ostatní uživatele domu a je porušením jak domovního řádu tak i stanov družstva a může vést až k vyloučení z družstva
- samospráva zavede informační leták pro nové nájemníky s pravidly chování v domě (parkování, zamykání, klid atd.)
- stěna výměníku – dále sledovat - trvá
Bod 10) Diskuse a závěr
- na příští schůzi se bude projednávat navýšení fondu oprav
Členská schůze apeluje na všechny členy družstva a podnájemníky:
- aby dodržovali Domovní řád a stanovy družstva
- aby dodržovali zamykání obou vstupních dveří po 20 hodině, zavírání dveří během dne a nevpouštění cízích osob do prostoru domu.
- Aby nevenčili své psy u domu a na přilehlých záhoncích a trávnících, a aby po svých psech uklízeli výkaly
- aby udržovali pořádek v domě a jeho okolí, nedopalky neodhazovali před domem, ani z balkonů a nekouřili ve společných prostorách domu!
V Liberci, dne 20.10.2020
Milan Lenc Lenka Šedivá Martin Holemý
předseda družstva místopředseda družstva člen představenstva
Přílohy:
- Zpráva kontrolní komise za rok 2019
- Plán oprav a údržby na rok 2020-2021
Beta - zápis KK 2019 - 23.9.2020.doc (33,5 kB)
Plán oprav a údržby pro rok 2020-2021.docx (14088)
