Zápis z jednání členské schůze dne 7.5.2014
20.05.2014 09:38
Z Á P I S
z jednání členské schůze Bytového družstva SPRINT, IČ : 25473492,
sídlem : Masarykova 12, 460 01 Liberec 1
Datum a místo konání : 7.5.2014, Textilní 580 (sušárna), Semily
Počet členů k 7.5.2014 : 32 ( 34 hlasů )
Přítomno : 25 členů ( 27 hlasů ) - z toho 14 členů (14 hlasů) osobně a 11 členů (13 hlasů) v zastoupení na základě plné moci
Hosté : - JUDr. Jana Seemanová (notářka)
- Ing. Miloslava Ježková, Ing. Petr Horáček (Interma BYTY a.s.)
Program a přijatá usnesení
Předsedajícím členské schůze byl jednomyslně zvolen dosavadní předseda družstva pan Robert Krejčí, který po předchozí kontrole prezenční listiny a konstatování, že členská schůze je usnášeníschopná, schůzi dále řídil podle programu uvedeného na pozvánce. Po rozpravě k jednotlivým bodům programu členská schůze přijala následující usnesení :
1) Členská schůze schvaluje nové znění stanov družstva v rozsahu čl. 1 - čl. 38 a čl. 48 - čl. 62
( pro - 25 členů, proti - 0 členů, zdrželo se - 0 členů )
2) Členská schůze neschvaluje nové znění stanov družstva v rozsahu čl. 39 - čl. 47, a to z toho důvodu, že k přijetí této části stanov je dle § 731 zákona č. 90/2012 Sb. třeba souhlasu všech členů družstva
( pro - 25 členů, proti - 0 členů, zdrželo se - 0 členů )
3) Členská schůze odvolává předsedu družstva pana Roberta Krejčího a místopředsedu družstva pana
Petra Havrdu, člena kontrolní komise Boženu Krejčí
( pro - 27 hlasů, proti - 0 hlasů, zdrželo se - 0 hlasů )
4) Členská schůze schvaluje volbu nového představenstva družstva ve složení :
- Robert Krejčí - člen a předseda představenstva
- Mgr. Bedřich Černošek - člen a místopředseda představenstva
- Petr Fučík - člen představenstva
( pro - 27 hlasů, proti - 0 hlasů, zdrželo se - 0 hlasů )
5) a) Členská schůze bere na vědomí souhlas Města Semily (spoluvlastníka bytového domu č.p. 580, Textilní ul., Semily, a vlastníka souvisejících stavebních pozemků p.č. 1711/145 a 1711/1 v k.ú. Semily) s refinancováním hypotečního úvěru družstva
b) Členská schůze schvaluje :
* Doplatek zůstatku hypotečního úvěru u Hypoteční banky a.s., poskytnutého na výstavbu byto-vého č.p. 580 v Textilní ulici, Semily. Doplatek HÚ ve výši 6 971 720,10 Kč bude k datu 26.5.2014 uhrazen následovně : 1 739 015 Kč z mimořádných splátek členů družstva a 5 232 705 Kč z refinancování úvěrem od Československé obchodní banky a.s. (dále jen ČSOB)
* Přijetí střednědobého úvěru ve výši 5 232 705,- Kč od ČSOB se splatností 10 let a počáteční 5-letou fixací úrokové sazby ve výši 2,11 % p.a., a dále jeho čerpání v termínu 20. - 23.5.2014
* Zajištění úvěru ve výši 5 232 705 Kč ve prospěch ČSOB, a to :
- blankosměnkou vlastní na řad banky s doložkou bez protestu
- blokací finančních prostředků družstva ve výši 2 měsíčních anuitních splátek úvěru na účtu družstva vedeného v ČSOB
( pro - 27 hlasů, proti - 0 hlasů, zdrželo se - 0 hlasů )
c) Členská schůze pověřuje předsedu a místopředsedu představenstva družstva podpisem všech smluv a dokumentů, které s přijetím, zajištěním a čerpáním úvěru u ČSOB souvisejí.
6) Členská schůze schvaluje výsledky hospodaření družstva za rok 2013 se ziskem 32 663,- Kč, který zůstane nerozdělen a bude sloužit jako rezerva pro další účetní období
( pro - 26 hlasů, proti - 0 hlasů, zdrželo se - 1 hlas )
7) Členská schůze schvaluje vyplacení odměn za výkon funkce členům orgánů družstva za rok 2013, a to rovným dílem mezi předsedu družstva a člena družstva pověřeného kontrolní činností
( pro - 27 hlasů, proti - 0 hlasů, zdrželo se - 0 hlasů /
8) Členská schůze schvaluje změnu vyplácení odměn za výkon funkce členům orgánů družstva pro další období, a to jejich převodem na výplatu paušálních náhrad nákladů spojených s výkonem funkce
( pro - 27 hlasů, proti - 0 hlasů, zdrželo se - 0 hlasů /
9) Členská schůze schvaluje směrnici pro rozúčtování nákladů za energie
(https://www.interma-byty.cz/virtualni-kancelar/smernice-pro-vyuctovani-sluzeb/)
( pro - 26 hlasů, proti - 0 hlasů, zdrželo se - 1 hlas /
10) Dluhy ,provozní záležitosti :
Pouze jeden větší dlužník, který splácí dle splátkového kalendáře.
Zajistit opravu podhledu na severní straně domu – předjednáno s firmou Marcel Soldát.
Vybrat firmu na přetření podhledů střechy a dřevěných obkladů mezi balkóny.
Do příští schůze přichystat seznam nutných oprav s nabídkami na jejich provedení.
Potkani na sídlišti – dotaz na místostarostku města. (Po schůzi mi od ní byla doručena informace o provedené deratizaci na sídlišti 7-8.5.2014).
Vchodové dveře slouží jako únikový východ, proto nesmí být zamykány!!!
Pokud má někdo zvýšené obavy o svůj majetek, pak si musí zlepšit zabezpečení svého bytu nebo sklepní kóje.
Všichni by si měli ověřit zda mají v bytě nahlášeny správný počet osob. Dle nového občanského zákoníku jsou v případě nenahlášení vysoké pokuty. Toto lze provést i na stránkách https://www.interma-byty.cz/virtualni-kancelar funguje virtuání kancelář, kde je možno zadávat online požadavky na změny.
V Semilech, dne 18.5.2014
Robert Krejčí
předseda představenstva
