Zápis ze schůze BD SPRINT dne 19.11.2013
27.11.2013 11:49
Z Á P I S
z jednání členské schůze Bytového družstva SPRINT, IČO : 25473492,
sídlem : Masarykova 522/12, 460 01 Liberec 1
Datum konání : 19.11.2013
Místo konání : Sušárna – vchod č.2 domu, na adrese : Textilní 580, Semily
Počet členů k 31.10.2012 : 34
Přítomno : 24 členů z toho 16 osobně a 8 členů v zastoupení na základě plné moci
Program : 1) Zahájení, prezence
2) Zpráva o činnosti družstva za uplynulé období
3) Výsledky hospodaření za rok 2012
4) Schválení odměn statutárním orgánům
5) Dluhy, provozní záležitosti, diskuse, závěr
ad 1) Členskou schůzi zahájil a dále řídil dle programu uvedeného na pozvánce předseda bytového družstva Robert Krejčí. Přivítal hosty : Ing.Marcelu Volšičkovou 1.místostarostku města Semily a Ing. Miloslavu Ježkovou z Interma BYTY a.s..Na základě vyhodnocení prezenční listiny konstatoval, že se na členskou schůzi dostavila nadpoloviční většina členů družstva a tím pádem je členská schůze usnášeníschopná.
ad 2) Předseda stručně zhodnotil činnost družstva od poslední členské schůze.
Zpráva byla vzata na vědomí.
ad 3) Výsledky hospodaření za rok 2012.
Členská schůze schválila řádnou účetní závěrku za rok 2012 :
24 pro, 0 se zdržel, 0 proti
ad 4) Podle schválené Směrnice byly odsouhlaseny odměny statutárním orgánům v plné výši, s tím, že odměna místopředsedy p.Havrdy bude použita na snížení jeho dluhu vůči BD Sprint
23 pro, 1 se zdržel , 0 proti
ad 5) Dluhy a provozní záležitosti + diskuze:
- k dnešnímu dni dluží tři nájemníci, jeden má dohodnut splátkový kalendář a řádně jej dodržuje, se 2 dlužníky se jejich dluh řeší.
- bude pravděpodobně potřeba změnit místopředsedu. Je nutné se zamyslet nad vhodnými kandidáty.
- dle požadavku z minulé schůze předseda prověřil cenu za instalaci rekuperace v sušárnách.
Cena za dodávku včetně instalace je cca 25.000,-Kč za 1 sušárnu. Při úspoře 70% tepla se protopí cca 1.000,-Kč/rok + spotřeba elektřiny rekuperace cca 1.000,-Kč + pořizovací náklady rozpočítané na 10 let 2.500,-Kč/rok je 4.500,-Kč/rok, což nepřinese žádnou úsporu oproti protopeným 3.500,-Kč/rok. Problémy s plísní se již nevyskytují.
- zisk družstva z minulých období bude příští rok po odsouhlasení možné převést do fondu oprav
- opět upozorněno na nedostatečný úklid některých nájemníků, jak na patrech, tak i ve společných prostorách – ÚKLIDOVÉ NÁŘADÍ JE ULOŽENO PŘED SUŠÁRNOU KAŽDÉHO VHODU - PŘEDÁVÁ SE POUZE SEŠIT. Bylo by vhodné aby nájemníci zapisovali skutečný termín úklidu společných prostor do rozpisu na nástěnce tak, aby v případě posunu věděli o tomto zpoždění další nájemníci.
- v domech, kde si nájemníci platí úklid firmou vychází platba cca 130,-Kč na byt / 1 měsíc
- okna na chodbách je možné otevírat pouze ke krátkému vyvětrání
- schodiště a chodby je z hlediska požární bezpečnosti nutné udržovat průchodné, v případě kontroly by hrozila družstvu pokuta - ust. § 11 odst. 3 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární ochraně, která stanovuje zajistit chráněné únikové cesty tak, aby nebyla omezena nebo ohrožena evakuace nebo záchranné práce.
- příští rok končí fixace úrokové sazby u hypotéky – po prověření budou na nástěnce vyvěšeny termíny, kdy bude možné hypotéku doplatit, příp. ponížit. V případě změny banky by bylo nutné svolat členskou schůzi družstva, která by změnu odsouhlasila.
Závěrem poděkoval předsedající členské schůze p.Krejčí všem členům za účast a ukončil jednání.
Semily 22.11.2013 Robert Krejčí
předseda BD SPRINT
