Zápis ze shromáždění členů Společenství vlastníků Jánská 864 - 29.5.2014
03.09.2014 13:42
Zápis ze shromáždění členů Společenství vlastníků Jánská 864
konaného dne 29.5.2014 v kanceláři S- PARK reality spol. s.r.o.
Program shromáždění :
1) Zahájení, prezence,volba předsedajícího
2) Schválení směrnice pro rozúčtování nákladů za služby
3) Schválení výsledků hospodaření
4) Projednání schválení změny v Prohlášení vlastníka prostoru pí. Raindlové
5) Projednání čištění fasády domu
6) Provozní záležitosti, diskuse, závěr
1) Přítomni dle připojené prezenční listiny :
- Michalis Dzikos, vlastník jednotky č.864/1 výše podílu 1995/10000
zastoupený na základě plné moci panem Janem Luxemburkem
- Miloslav Raindl a Milada Raindlová , vlastníci j. č. 864/2 a 864/3 výše podílu 2017/5000
- JUDr.Jarmila Silovská ,vlastník jednotky č. 864/4 - výše podílu 339/10000
- Milan Šubrt, vlastník jednotky č. 864/5 - výše podílu 477/10000
- Věra Vávrová, vlastník jednotky č. 864/6 – výše podílu 107/2500
- JUDr. Miroslava Fialová ,vlastník jednotky č. 864/7 - výše podílu 14/125
- S-PARK reality spol. s r.o., vlastník jednotky č. 864/8 - výše podílu 607/10000
- Libor Kafka, vedoucí Interma BYTY, a.s. – pověřený správce
Předsedajícím a zapisovatelem byl zvolen Libor Kafka – PRO 100%.
Po celou dobu shromáždění nikdo nepřišel ani neodešel. Hlasovací kvóta byla po celou dobu zachována na 100%.
2) Schválení směrnice pro rozúčtování nákladů za služby - p. Kafka vysvětlil obsah směrnice která je upravena dle legislativy platné od 1.1.2014. Zdůraznil odlišnosti stávající směrnice od současné legislativy. Po delší rozpravě kdy zodpověděl dotazy přítomných byl tento bod odložen do zjištění technické možnosti instalace vodoměrů pro jednotlivá podlaží – pro odložení 100%
3) Schválení výsledků hospodaření. Výroční zprávy hospodaření za rok 2012 a 2013 obdrželi všichni současně s pozvánkou. P.Kafka zodpověděl dotazy a výroční zpráva hospodaření za roky 2012 a 2013 byly schváleny PRO 100%.
- Projednání schválení změny v Prohlášení vlastníka prostoru pí. Raindlové
Manželé Raindlovi vysvětlili důvody a zdůraznili, že se spoluvlastnické podíly jednotlivých vlastníků nemění. Důvodem je rozdělení 2. a 3. podlaží na jednotlivé jednotky. K žádosti se připojil p. Luxemburk se stejným důvodem pro 1. podlaží. Odsouhlaseno – PRO 100%
5) Projednání čištění fasády domu . p. Raindl vysvětlil důvod zamýšleného čištění fasády. Po vzrušené debatě byla odsouhlasena varianta ručního mytí (ne tlakovou vodou) pro podlaží 1.-3.nadzemní podlaží. Mytí bude prováděno z vysokozdvižné plošiny. PRO 100%
6) Provozní záležitosti, diskuse, závěr
- pí. Vávrová navrhla snížení počtu popelnic PROTI Raindlovi + JUDr. Fialová tj. 51,54%
- pozastavení tvorby fondu oprav od 1.9.2014 - PRO 100%
- fotobuňka na schodech – zjistit možnost napojení na časovač
- zjistit možnost instalace podružných vodoměrů pro jednotlivé podlaží
- přidat druhý zámek na vchodové dveře
Okolo 15:30 bylo shromáždění ukončeno.
Milada Raindlová
pověřený vlastník
V Liberci: 5.6.2014
zapsal: Libor Kafka
