Zápis ze shromáždění vlastníků dne 26.4.2018
10.05.2018 09:13
ZÁPIS ZE shromáždění
společenství vlastníků jednotek
Společenství pro dům Sokolská 1365, Liberec 1
Datum shromáždění: 26. 4. 2018 od 17:00 hod.
Místo konání: Interma BYTY, a.s., U Sila 1201, Liberec 30 (zasedací místnost)
Program schůze:
1) Zahájení; Prezence: přítomno 6 vlastníků disponujících 73,94% hlasů členů společenství – shromáždění je usnášeníschopné
2) Seznámení s výroční zprávou hospodaření a schválení řádné účetní závěrky za rok 2017
Na žádost Ing. Drdy provedla zástupkyně správce Interma BYTY paní Ing. Ježková souhrnně jednotlivými body Zprávy o hospodaření za rok 2017. Způsob provádění vyúčtování rozporuje pan Mgr. Pachner, po krátké diskusi bylo domluveno, že bude opětovně sepsána podrobná reklamace k vyúčtování bytové jednotky pana Mgr. Pachnera, na kterou bude reagováno ze strany správce, dále budou vedena osobní jednání k dané problematice. Zápisy z těchto jednání budou předány výboru SVJ.
Hlasování - výsledek pro: 96,78% přítomných hlasů vlastníků (dále jen „PHV“);
zdržel se: 0% PHV
proti: 3,22% PHV
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo řádnou účetní závěrku za rok 2017.
3) Schválení řádné účetní závěrky za roky 2013, 2014, 2015, 2016
Zprávy o hospodaření za daná uplynulá období byla zveřejněna na webových stránkách SVJ ve stanovené lhůtě.
Podrobné informace již nebyly shromážděním řešeny. Pan Mgr. Pachner upozornil, že nesouhlasí se způsobem provedení vyúčtování i za uplynulá období.
Hlasování - výsledek pro: 96,78% PHV; zdržel se: 0% PHV; proti 3,22% PHV
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo řádné účetní závěrky za roky 2013, 2014, 2015, 2016.
4) Volba výboru
Navrženi byli tito kandidáti:
Ing. Eva Korseltová
František Hanzlík
Ing. Ladislav Drda
Hlasování - výsledek pro: 100% přítomných vlastníků; tj. 73,94% všech hlasů.
Ke zvolení členů výboru je dle stanov zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny všech členů společenství, výbor byl zvolen.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo nový výbor společenství ve složení Ing. Eva Korseltová, František Hanzlík a Ing. Ladislav Drda.
Zápis nového výboru SVJ do OR zajistí paní Ing. Ježková.
5) Schválení převedení příjmu z pronájmu nebytových prostor do fondu oprav
Společenství pronajímá nebytový prostor v přízemí domu panu Průchovi. Tento příjem je a bude i v dalších obdobích převáděn do FO.
Hlasování - výsledek pro: 100% PHV
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo převedení příjmu z pronájmu nebytových prostor
do fondu oprav.
7) Provozní záležitosti
Správce – paní Večerníková (technik Interma BYTY, a.s.) zajistí pro výbor SVJ podklady a cenové nabídky pro realizace následujících akcí:
- Kompletní výměna oken v celém domě
- Revize stavu balkónů a teras
- Revize stavu střechy
- Instalace elektrického vrátného (včetně tabla) na vchodové dveře do druhé části domu (ze zahrady)
- Renovace I. Vchodových dveří (původní dřevěné), tak aby je bylo možné zavírat
8) Diskuse, závěr
Paní Ing. Ježková upozornila shromáždění, že je potřeba nahradit původní Stanovy SVJ za nové dle Zákona oč.89/2012 Sb.(tzv. Nového občanského zákoníku). Návrh nových Stanov připraví správce Interma BYTY, a.s. a následně bude zaslán panu Mgr. Pachnerovi, který provede připomínky, případně upraví tak, aby vyhovovaly požadavkům SVJ. Následně je zašle k připomínkování výboru SVJ. Schvalování nových Stanov společenství bude na programu shromáždění, které je naplánováno na 9. 10. 2018 v 17:00 hodin v sídle Interma BYTY, a.s..
Ing. Drda poděkoval přítomným za účast a shromáždění ukončil.
Ing. Ladislav Drda
Předsedající
…………………………………………..
V Liberci dne 7. května 2018
Zapsala: J. Večerníková
…………………………………………………
