Zpráva o hospodaření družstva k 31.12.2012
23.10.2013 13:34
Bytové družstvo VLNAŘSKÁ
Zpráva o hospodaření družstva k 31.12.2012
Hospodářský výsledek k 31.12.2012 15 876,65 Kč /zisk/
Hospodářský výsledek minulých let -110 737,04 Kč ztráta
Celkem - 94 860,39 /ztráta/
Ztráta v r. 2011 vznikla z daně z převodu nemovitosti za pozemky (činila 354 249,-,ale polovinou se podílelo Město Liberec, které částku Bytovému družstvu uhradilo), v r.2012 byla tato ztráta ponížena o zisk 15 877,- Kč.
- Majetek družstva – družstvo vlastnilo k 31.12.2012:
- poskytnuté finanční prostředky na výstavbu bytových domů dle Smlouvy o sdružení investorů na společný účet Města Liberec a družstva ( z těchto prostředků jsou hrazeny městem potvrzené dodavatelské faktury dle Smlouvy o dílo ) 237 717 262,78 Kč
- projektová dokumentace 6 000 000,00 Kč
- pozemek 9 986 500,00 Kč
- nadstandardní úpravy domů A,B,C,D 2 585 814,00 Kč
Celkem 256 289 576,78 Kč
2) Členské podíly
- Fond členských podílů - maj. účast členů 246 758 814,0
- Rizikový fond 2 360 067,00 Kč
3) Finance, závazky a pohledávky
a) finanční prostředky - hotovost v pokladně 1 853,00 Kč
- běžný bankovní účet 660 254,97 Kč
- spořící účet 4 104 273,39 Kč
b) pohledávky 24 631,92 Kč dluhy na předpisech nájemného a služeb
5 204,00 Kč dluhy na předpisech akont.,neděl.fondu,měs.spl.
17 850,00 Kč poskytnutá záloha na el. energii
7 190 269,59 Kč pohledávky z titulu poskytnutých plateb za služby týkající se provozu družstva
c) závazky 320 435,40 Kč závazky k dodavatelům splatné v roce 2013
6 814 669,00 Kč závazky z titulu vybraných záloh za služby týkajících se provozu družstva
3 749 000,00 Kč záloha od Intermy na doplacení kupní ceny dle SOD v rámci sdružení
320 843,00 Kč závazek vůči Městu Lbc za vybrané nájemné za byty Města (vyrovnáno v r. 2013)
14 107,00 Kč ost.závazky (kauce za park.karty a nezjiš.platby)
3 137 777,52 Kč - výše fondu oprav
d) úvěry 12 258 633,45 Kč hypoteční úvěr I.etapa-dům A(19 980 mil. Kč)
splaceno 7 721 367 Kč
17 368 086,55 Kč hypoteční úvěr II.etapa-dům B(26 700 mil. Kč)
splaceno 9 331 913 Kč
32 785 036,84 Kč hypoteční úvěr III.etapa-dům D(58 mil. Kč)
splaceno 25 214 963 Kč
25 371 500,91 Kč hypoteční úvěr IV.etapa-dům C(40 mil. Kč)
splaceno 14 628 499 Kč
Vlastní běžný provoz družstva : správcovská firma Interma, a.s. zajišťuje dle potřeb družstva všechny služby a jeho zákonné činnosti tak, aby byly uspokojeny potřeby členů družstva a s potřebnou péčí spravován jeho majetek, a aby dále byly plněny všechny smluvní a zákonné závazky a povinnosti družstva. Se všemi provozními dotazy se můžete obracet na naše středisko správy bytů: tel.482737977 se sídlem U Sila 1201, Liberec 30
Datum 3. 4 .2013 Předkládá: Monika Kocková
ekonom SBF Interma BYTY,a.s.
